9月13日，由中國企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“2024中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十一屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”順利召開。金科憑借亮眼的交付成績及代建規(guī)模，榮獲“2024中國房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀品牌”“2024中國房地產(chǎn)代建領(lǐng)先品牌”兩項(xiàng)殊榮。

　　作為今年以來A股首家被法院正式裁定受理司法重整的全國化上市房地產(chǎn)公司，也是目前A股市場重整引戰(zhàn)進(jìn)展最深入的上市公司之一，金科在穩(wěn)步推進(jìn)重整引戰(zhàn)成功的同時(shí)，全力保障公司生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)序進(jìn)行。

　　今年以來，金科堅(jiān)持貫徹落實(shí)“一穩(wěn)、二降、三提升”的經(jīng)營發(fā)展策略，堅(jiān)持開展“保交房、保穩(wěn)定、保資產(chǎn)、促轉(zhuǎn)型升級(jí)”重點(diǎn)工作，把保交房作為第一要?jiǎng)?wù)，多措并舉改善公司持續(xù)經(jīng)營能力。

　　今年1-8月，金科累計(jì)交付總面積約551萬平方米，累計(jì)交付總套數(shù)34815套，交付范圍覆蓋全國56個(gè)城市。自2022年保交房工作開展以來，金科累計(jì)交付總套數(shù)超26.2萬套，累計(jì)交付總面積約3977萬平方米，保交房進(jìn)度遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。根據(jù)公司計(jì)劃，2024年將實(shí)現(xiàn)交付面積不低于1200萬平方米，交付套數(shù)不少于7.5萬套，交付達(dá)成率92%以上，力爭達(dá)到95%，其中2024年金科在重慶范圍保交房將全面完成，2025年二季度全面完成全國范圍內(nèi)保交房任務(wù)。

 

　　金科2024年1-8月交付數(shù)據(jù)

　　持續(xù)開展增量融資，白名單項(xiàng)目不斷擴(kuò)容。自住建部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合出臺(tái)推進(jìn)房地產(chǎn)融資白名單機(jī)制以來，公司積極申報(bào)、爭取金融機(jī)構(gòu)支持，截至目前，公司在全國15個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)累計(jì)已有86個(gè)項(xiàng)目入圍白名單，其中，12個(gè)項(xiàng)目已審批7.28億元，10個(gè)項(xiàng)目已上賬3.53億元，有效緩解了項(xiàng)目層面資金流動(dòng)性壓力。

　　部分已上賬的金科白名單項(xiàng)目

　　另一方面，金科持續(xù)探索可持續(xù)發(fā)展新路徑，堅(jiān)持輕重并舉，開拓轉(zhuǎn)型發(fā)展新局面。尤其在代建方面，重新構(gòu)建代建業(yè)務(wù)頂層設(shè)計(jì)，搭建代建運(yùn)營主體平臺(tái)，通過商業(yè)代建、政府代建、資本代建等方式帶動(dòng)代建業(yè)務(wù)增長。2024年上半年，代建新簽約規(guī)模325萬平方米，位列行業(yè)前八，累計(jì)管理在建項(xiàng)目超過30個(gè)，管理面積超38萬平方米，其中包括與長城國富合作的重慶合川38.78萬平方米紓困代建項(xiàng)目，取得良好效果;在徐州創(chuàng)新拓展EOD政府代建項(xiàng)目，管理面積達(dá)24萬平方米;深耕大連市場成功獲取35萬平方米的大連義烏小商品城項(xiàng)目，以創(chuàng)新求突破，代建業(yè)務(wù)發(fā)展成效顯著。

　　2024年上半年金建管新簽規(guī)模位列全國第八

　　“交付力優(yōu)秀品牌”與“代建領(lǐng)先品牌”是金科穩(wěn)序經(jīng)營的部分縮影，更是行業(yè)對(duì)金科品牌價(jià)值與實(shí)力的權(quán)威認(rèn)可。隨著重整引戰(zhàn)有序推進(jìn)，持續(xù)經(jīng)營能力不斷改善，公司對(duì)重整成功充滿信心，對(duì)重整成功后的“新金科”充滿信心。